Cuantos años para pagar una casa Infonavit, te decimos cómo reducirlo

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Interesante pregunta la que con mucha frecuencia recibimos sobre Cuántos años para pagar una casa Infonavit y la respuesta es bastante sencilla y a la vez compleja; sabemos que en TODOS los créditos Infonavit dice que se pagan en un plazo máximo de 30 años, pero la gran mayoría se termina en menos  tiempo.

Es una política del Instituto poner esa nota del plazo máximo en todos su créditos.

Para determinar el plazo de un crédito Infonavit, se deben considerar varios factores:

  • Monto del crédito que te dieron o lo que debes a la fecha.
  • Tasa de Interés asignada al crédito Infonavit.
  • El pago mensual que haces al crédito Infonavit (lo que tu patrón te descuenta).
  • Tu sueldo mensual en pesos (El que tienes registrado ante el Infonavit), por el impacto que tiene tu aportación patronal en el crédito.
  • Si das aportaciones adicionales por tu cuenta, adicionales a tu descuento mensual, o si no lo haces

Esos 5 factores permiten determinar el plazo del crédito y responden a la pregunta Cuántos años para pagar una casa Infonavit o cuántos años para pagar un crédito Infonavit.

Todos se conjugan para determinar el plazo y lo que se reduce tu crédito Infonavit con cada pago que haces.

Factores que incrementan el plazo de un crédito Infonavit

1.- Tener una mayor tasa de interés, aunque desde hace unos años para acá todos los créditos tiene tasa del 12%, excepto los segundos créditos Infonavit que manejan tasas entre 10.08% y hasta el 12.8%

2.- Que tengas una reducción en el descuento mensual de tu sueldo, por una baja de sueldo por niveles inferiores a la mensualidad de tu crédito.

3.- Tener un menor Sueldo que el tenías cuando obtuviste el crédito.

4.- Solicitar una Prórroga en tu crédito Infonavit.

5.- Perder tu trabajo y no continuar pagando por tu cuenta.

6.- No tener una relación laboral y pagar por tu cuenta sin considerar la Aportación Patronal que tenías cuando eras empleado.

7.- Que utilices tu crédito de ecotecnologías cuando aún o estaba cargado.

Todos los crédito Infonavit dicen que se pagan a 30 años
Aunque todos los crédito Infonavit dicen que se pagan a 30 años, puedes reducir el plazo

Factores que reducen el plazo de tu crédito Infonavit

1.- Una Tasa de interés menor al 12%.

2.- Incremento de tu sueldo, ya que sube tu aportación patronal.

3.- Dar aportaciones adicionales por tu cuenta (abonos a capital).

Si quieres saber exactamente cuánto te falta para terminar de pagar tu crédito Infonavit, puedes usar el simulador en linea que tenemos “AQUÍ”