¿ Puedo vender mi casa si todavía le debo al Banco o al Infonavit ?, supongamos que hace unos años o incluso unos pocos meses, compraste una casa pero por alguna razón en particular la quieres vender; ya sea porque perdiste el trabajo y ya no la podrás seguir pagando, o porque en tu trabajo […]
Los tipos de crédito que mas baja tasa de interés manejan, son los créditos Hipotecarios, mismos que durante varios años se estuvieron reduciendo de forma sostenida gracias a la estabilidad macroeconómica del país. Por ejemplo en 2011 encontrabas tasas de interés de 11% para los créditos hipotecarios, y estuvieron fluctuando en ese rango por 2 […]
A inicio de año nos llegó un correo solicitando asesoría sobre la mejor opción de crédito para comprar una casa: “En mi caso apenas voy a solicitar un crédito, creo que me conviene la opcion cofinavit, pero requiero saber cual banco me da las mejores condiciones actualmente y poder llegar de preferencia con un credito […]
Trabajando en conjunto con nuestro Broker Hipotecario, encontramos que ya existe una opción de crédito hipotecario para persona que trabajan en la informalidad y/o no tiene manera de demostrar ingresos de la forma tradicional, es decir por medio de los estado de cuenta donde se puedan ver los depósitos que recibe cada mes o con […]
Cuando compramos una casa a una constructora, muchas de las veces lo hacemos en pre-venta cuando la casa no está terminada totalmente, incluso en ocasiones la compramos cuando ni siquiera han terminado los cimientos o apenas iniciando con la obra negra. En esos casos es común que el vendedor elabore un contrato de promesa de […]
Muchos matrimonio deciden tramitar un crédito mancomunado o con ingresos adicionales para poder comprar propiedades de mayor valor, las cuales no podrían comprar haciendo el trámite solo con sus ingresos personales. Cosa que está muy bien, pero el incremento en la tasa de divorcio que se vive en México está haciendo que las cosas se […]
Santander acaba de sacar su crédito o Hipoteca PLUS que promociona con una tasa de 8.59% y que efectivamente es la más baja del mercado, ya que el resto de los bancos están entre 9.1 y hasta 10.5%. Pero…. para poder acceder a la tasa del 8.59% es obligatorios tener un excelente historial en Buró […]
Cuando se va a comprar una casa con un crédito hipotecario, es común que las personas primero busquen la casa y hasta que la eligen, inician con el trámite de su crédito para poderla comprar; pero las cosas no tienen que ser así, ya que es mucho mejor llegar con el crédito autorizado y entonces […]
Hemos dicho hasta el cansancio que no se pueden realizar embargos sin la orden de Juez, lo que implica que debe existir una Demanda real, y que un Juez instruya a un Actuario del Juzgado a realizar las diligencia de embargo, para que vaya a tu casa y junto con el acreedor, señales bienes que […]
Un crédito que no habíamos abordado en esta página, es el crédito hipotecario del IPEJAL (Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco) o mejor conocido Pensiones del Estado; para ser francos pensaba que éste crédito era una buena opción, pues tiene una tasa de interés relativamente baja y no sube cada inicio de año al […]
Ya existe un crédito Hipotecario para Independientes, donde no importa si cotizas ante el Infonavit / Fovissste o no, tampoco importa si trabajas por tu cuenta e incluso aunque NO estés dado de alta ante el SAT. Este crédito Hipotecario para Independientes es una buena opción para quienes trabajan por su cuenta y no tienen […]
Después de una incorformidad casi generalizada que hubo contra los créditos Infonavit en VSM, en 2014 aparecieron los créditos Infonavit en pesos con una tasa fija del 12%, para eliminarel incremento anual del salario mínimo. Pero cuando analizas con más detalle este tipo de créditos, APARECE LA VERDAD: esa tasa del 12% es más alta […]
