No autorizar al Infonavit Revisar tu Buró de Crédito 2021 te afectará 40%
Si al realizar tu precalificación Infonavit decides NO autorizar al Infonavit Revisar tu Buró de Crédito 2021 te afectará mas que otros años, pues solo te prestarán el 60% del crédito máximo que te podrían autorizar en tu base a tu sueldo. Estar mal en Buró de Crédito te afectará de forma importante para este 2021, sin importar si aceptas o no que revisen tu Score y tu Reporte especial.
En años anteriores, al no aceptar que el Infonavit Revisara tu Buró de Crédito hacía que solo te prestaran el 75% de tu crédito.
Un 25% menos por negarte a revisar tu historial.
Las cosas cambiaron después de la Reforma Infonavit 2021.
Como el crédito Infonavit es considerara una prestación laboral para el trabajador, no te la pueden negar.
El Infonavit sabe que prestar dinero a un trabajador con mal historial en Buró de crédito, incrementa las posibilidades de que no pague y afecte su cartera vencida.
Hace unos años el Infonavit decidió empezar a revisar el Buró de Crédito del trabajador antes de autorizar un crédito.
En ese entonces, en base a su calificación podían pasar algunas cosas cuando tenían mal historial:
- Te prestaban un menos dinero,
- Te retenían cierta cantidad del dinero del saldo en tu subcuenta de vivienda.
- Si la calificación era muy mala, hacían las 2 cosas (Te prestaba menos y te retenían dinero del SSV).
Cómo comentamos reglones mas arriba, al ser una prestación laboral, NO te pueden negar el crédito, pero si te van a restringir el monto máximo que te podrán dar.
Así que el Infonavit siguió validando información con Buró de Crédito, aunque no todos los trabajadores autorizaban la revisión.
Así que el Instituto decidió, que si el trabajador se negaba a autorizar la revisión en Buró de Crédito para su Crédito Infonavit, le reducía en un 25% el monto a prestar.
Sin embargo, a partir de este 2021, el Infonavit cambió ese 25% por un 40% como penalización por no aceptas que revisen tu historial crediticio.
Así que solo te prestarán un 60% del crédito Infonavit al que tienes derecho, solo por negarte a la revisión.
Por otro lado, si aceptas que revisen tu historial y éste está mal,te pueden reducir
- 20% por la mala calificación otorgada por el Infonavit y
- 20% por la mala calificación en Buró de crédito.
En resumen, si tienes mal historial en Buró de Crédito pueden pasar 1 de 2 cosas
a) Si autorizas que revisen tu historial en Buró de Crédito, podrían prestarte un 40% menos (20% menos por tu calificación otorgada por el Infonavit y entre 10% y 20% menos por tu historial en Buró de Crédito).
b) No autorizar al Infonavit Revisar tu Buró de Crédito 2021, hace seguro que le resten un 40% al monto máximo de tu crédito Infonavit.
En pocas palabras, teniendo mal historial en Buró, te penaliza con el 40% sobre el monto a autorizar en tu crédito Infonavit.
Lo anterior busca incentivar al trabajador para que mejore su calificación en el Buró antes de solicitar un crédito ante el Infonavit.
La cartera vencida del Infonavit supera el 15%, lo que es una cantidad muy alta y vuelve insostenible mantener su operación, especialmente si quieren manejar créditos con tasa del 8%.
Por favor lee “Nuevo Sistema para otorgar créditos Infonavit 2021“.
Ingeniero con mas de 15 años de experiencia en temas de Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit, mejora de hipotecas tanto de Infonavit como con bancos. Comparto información sobre tus derechos como deudor para manejar crisis financieras personales y buscar alternativas para salir de ellas; el estrés y el miedo hacen mucho daño!!!.