INFONAVIT Prepara un Esquema de Pago de Renta Directa del Salario

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El  Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores está preparando un esquema para que los trabajadores pueden Rentar una propiedad y que el arrendador tenga la garantía del pago Directo desde el INFONAVIT por medio de un descuento directo al Sueldo del Trabajador que le renta la propiedad; pero todavía  deberá ser revisado y aprobado por el Consejo de Administración del Instituto.

Las ventajas de quien rente una propiedad a un trabajador con este esquema, son que tendrá garantizado el pago de la renta de manera puntual, ya que el Instituto descontará directamente del sueldo del trabajador el importe de la renta, además de que la Subcuenta de Vivienda del trabajador quedará como garantía en caso de que el trabajador no pague o se quede sin empleo.
El director general del INFONAVIT, Alejandro Murat Hinojosa, precisó que este esquema saldrá este mismo 2013, aunque en este momento se evalúan las barreras de entrada como lo es el tema del aval, en donde la Subcuenta de Vivienda podría funcionar de garantía, como sucede en el programa Renueva tu Hogar. Consideró que existe una ventaja competitiva en el análisis de los perfiles para hacer un proyecto adecuado en el segmento de renta, similar a los créditos, que brinde seguridad jurídica al mercado.
 
Rentar con INFONAVITPor el lado de la oferta, se pretende generar un padrón de proveedores de renta que se apeguen a un esquema de parámetros de calidad, y a partir de eso y previa autorización del derechohabiente, retener de su salario el pago de la renta.
 
El funcionario subrayó que este esquema permite seguir con el ahorro en la subcuenta de vivienda de los trabajadores, por lo que no se verá afectado su saldo en este apartado.
 
“No se va a tocar la Subcuenta de la Vivienda, esa es otra de las grandes virtudes de este producto. La retención se haría sobre el salario que recibe mensualmente el trabajador previa autorización del mismo, la Subcuenta no juega un papel excepto para el tema de garantía“, precisó.
 
Murat Hinojosa destacó que ya se trabaja con diversos fondos y bancos para participar en conjunto en este programa.
 
“Vemos una oportunidad para los inversionistas privados, ya sea por el lado patrimonial o por el tema de las Fibras que hoy están muy activas en el país, y que permitiría que hubiera un modelo, y de manera directa o indirecta que impacte en la calidad, en la verticalidad y en la sustentabilidad“, subrayó.
 
También se está analizando que de  forma adicional se defina un esquema de renta con opción a compra, de manera que los trabajadores puedan acumular un enganche y así comprar una vivienda nueva en donde lo decidan.
 
“Este es un esquema de renta, el otro es que se le pueda generar esa oportunidad de comprar la vivienda en un momento de su vida“, resaltó el funcionario.